2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.0万円/㎡
前年比-0.8%
福岡市中央区
94.9万円/㎡
前年比+39.8%
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グランドメゾン桜坂ヒルズ
福岡県福岡市中央区警固三丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩6分
2011年築 / 14階建 / 26戸 / RC造
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11階 / 100㎡の場合
相場
10,440万円
104.4万円/㎡
4,082
8,320
12,559
16,797
AI査定結果
推定相場価格
10,440万円
104.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,320万円〜12,559万円
83.2万円/㎡〜125.6万円/㎡
推定賃料
24.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドメゾン桜坂ヒルズ
11,300万円（113.0万円/㎡）/ 11階 / 100㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は95.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 11,300万円 | 113.0万円 | 11階 | 100㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 9,400万円 | 94.0万円 | 11階 | 100㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 8,000万円 | 80.0万円 | 7階 | 100㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は93.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | グランドメゾン桜坂ヒルズ 福岡市中央区警固三丁目 | 桜坂駅6分 | 11,300万円 | 113.0万円 | 100㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/21 | ジョイナス地行浜東 福岡市中央区伊崎 | 唐人町駅12分 | 7,980万円 | 86.3万円 | 92.52㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/20 | トラスト大濠公園ティアス 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 9,580万円 | 86.9万円 | 110.25㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/15 | ザ・パークハウス大濠公園 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 7,280万円 | 88.5万円 | 82.25㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/06 | アンピール大濠公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅5分 | 7,480万円 | 91.1万円 | 82.08㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 55戸 | SRC |
| 2025/04/17 | イニシア大濠公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅3分 | 8,480万円 | 93.3万円 | 90.91㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/17 | グランドメゾン大濠プレイス 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 六本松駅11分 | 7,700万円 | 87.5万円 | 88.05㎡ | 2LDK+ | 6階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/18 | MJR大手門タワーレジデンス 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅7分 | 6,680万円 | 85.1万円 | 78.53㎡ | 2LDK | 10階 / 19階建 | 南 | 2010年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/27 | グランドメゾン草香江テラス 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅4分 | 8,500万円 | 90.2万円 | 94.26㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/19 | サーパス赤坂マスターズビュー 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅8分 | 13,800万円 | 139.1万円 | 99.19㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/20 | フリーディア赤坂フォレストヒルズ 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅8分 | 9,800万円 | 86.6万円 | 113.13㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/28 | ライオンズタワー赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅10分 | 8,300万円 | 87.0万円 | 95.4㎡ | 3LDK | 9階 / 19階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/21 | パークコート赤坂ヒルトップレジデンス 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅9分 | 9,980万円 | 111.3万円 | 89.63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/28 | パークホームズ警固本通り 福岡市中央区警固二丁目 | 赤坂駅8分 | 8,300万円 | 100.0万円 | 82.96㎡ | 3LDK | 2階 / 17階建 | 南東 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/17 | ネクサス薬院二丁目 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅3分 | 8,980万円 | 114.0万円 | 78.74㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/04 | プレミスト薬院1丁目 福岡市中央区薬院一丁目 | 薬院駅2分 | 8,480万円 | 97.5万円 | 87.01㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/28 | JQ浄水東通り 福岡市中央区薬院四丁目 | 薬院大通駅5分 | 8,280万円 | 86.9万円 | 95.3㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/10 | ブリリア平尾浄水 福岡市中央区平尾浄水町 | 薬院大通駅13分 | 8,500万円 | 87.4万円 | 97.25㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/29 | プレミスト平尾1丁目 福岡市中央区平尾一丁目 | 薬院駅3分 | 8,340万円 | 92.4万円 | 90.22㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 2014年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | ベルコリーヌ平尾 福岡市中央区平尾四丁目 | 西鉄平尾駅12分 | 6,500万円 | 85.5万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 2016年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/19 | ファーネスト平尾駅前レジスタ 福岡市中央区大宮二丁目 | 西鉄平尾駅3分 | 7,480万円 | 86.7万円 | 86.26㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランドメゾン平尾VINX 福岡市中央区平尾二丁目 | 西鉄平尾駅3分 | 7,780万円 | 85.9万円 | 90.55㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/22 | デュ・レジア平尾 福岡市中央区那の川二丁目 | 西鉄平尾駅4分 | 7,680万円 | 90.3万円 | 85.01㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 北西 | 2016年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.8%下落、福岡市中央区では39.8%上昇しています。
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デュ・レジア平尾
福岡県福岡市中央区那の川二丁目
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福岡県福岡市中央区小笹五丁目
福岡七隈線 / 桜坂駅 徒歩 15分
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エバーライフ桜坂
福岡県福岡市中央区桜坂三丁目
地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩 6分
1979年築 / 9階建 / 22戸 / SRC造
ユーハイム赤坂南
福岡県福岡市中央区警固二丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩 7分
1986年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造
グランドメゾン今川
福岡県福岡市中央区今川二丁目
地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩 10分
2008年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
ライオンズマンション薬院中央
福岡県福岡市中央区薬院二丁目
福岡七隈線 / 薬院大通駅 徒歩 4分
1985年築 / 11階建 / 75戸 / SRC造
コアマンション桜坂プレジオ弐番館
福岡県福岡市中央区六本松三丁目
地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩 3分
2001年築 / 15階建 / 63戸 / SRC造
コアマンションけやき通りプレジオ
福岡県福岡市中央区赤坂三丁目
地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩 10分
2002年築 / 15階建 / 132戸 / SRC造